Lotissement « LES JARDINS D’OLETTA »
à 2 minutes de SAINT FLORENT à partir de 298 000€

Une maison de 95.63 m² sur un terrain de 550 à 600 m² La maison labellisée BBC effinergie de 95,63 m² habitable, comporte 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 2 salles de bain, 1 garage buanderie, 1 porche et 1 terrasse couverte

DESCRIPTIF

• Maçonnerie traditionnelle sur vide sanitaire ou terre plein selon modèle, isolation thermique conforme à la réglementation thermique label BBC effinergie.
• Charpente fermettes triangulées sur les volumes habitables.
• Tuiles vieillies.
• Conduit feu avec attente raccordement pour future cheminée en attente dans comble.
• Enduit extérieurs lissés coloris selon le choix de l’architecte. Encadrement de coloris différent de la façade autour des baies.
• Chauffe eau solaire 300 litres avec 4 m2 de capteurs intégrés en toiture.
• Cloisons sèche de 72 mm.
• Seuils carrelés et appuis de fenêtre terre cuite.
• Menuiserie PVC ou Alu (selon ouvertures) avec double vitrage à faible émissivité et volets persiennes en aluminium.
• Terrasses carrelées ou platelage bois en option.
• Carrelage intérieur dans la gamme du constructeur et faïence dans les salles de bain sur une hauteur de 2 m sur la périphérie de la pièce.
• Salle de bains avec meuble vasque, baignoires D-CODE ou similaire, et robinetteries mitigeurs NOVA ou similaire.
• Dans les WC, ensemble WC D-CODE ou similaire avec lave mains DUNE et mitigeur ALADIN ou similaire.
• VMC hygro réglable et panneaux rayonnants Atlantic Solius.
• Portes intérieures post-formées.
• Placard dans chaque chambre (non aménagé).
• Garage.

LE TERRAIN

• Un terrain entièrement clos de 550 à 600 m², avec, coté route, un muret bas. En retrait de ce muret un grillage de 1 m de hauteur permet de planter une haie entre les deux. Les clôtures mitoyennes entre lot sont constituées par des murets bas avec un grillage de 1 m au dessus.
• Un mur technique sur l’entrée d’une hauteur de 1m minimum, avec portail, boite à lettre aux normes de la Poste.
• Parkings privatifs non clos individuels en béton coloré sont prévus en extérieur.
• Les raccordements aux réseaux, égout, eau potable, téléphone, et électricité. Leurs emplacements sont prévus dans le muret technique. Les ouvertures d’abonnement auprès des différents concessionnaires sont à la charge du client.

Sont inclus :

• les peintures des murs intérieurs de la construction, mat de couleur blanche, la mise en lazure de la pergola
• la cuisine aménagée, compris électroménager, hors frigo et lave-vaisselle

Ne sont pas inclus :

• les aménagements de placard
• l’aménagement du jardin et la plantation des haies
• la piscine et la plage piscine

DOCUMENTATION

• Télécharger le principe d'implantation
• Télécharger le plan du Lot 12A
• Télécharger le plan du Lot 12B