Enfin une bonne nouvelle pour les futurs propriétaires ! À partir d’avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) évolue avec des conditions plus avantageuses. Il sera désormais accessible sur toutes les communes de Corse et ouvrira de nouveau la possibilité de financer l’achat ou la construction d’une maison individuelle neuve.
Le PTZ, c’est quoi ?
Le PTZ est un prêt aidé par l’État qui permet aux primo-accédants (ceux qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années) de financer une partie de leur achat immobilier sans intérêts ni frais de dossier. Il vient en complément d’un prêt immobilier classique et est soumis à des conditions de ressources.
Jusqu’en 2024, ce dispositif était réservé aux logements situés dans des zones tendues (A, Abis, B1) et ne permettait pas de financer une maison individuelle neuve. Avec la réforme du PTZ 2025, ces restrictions disparaissent.
Les nouveautés du PTZ 2025
Voici les principaux changements qui rendent le PTZ 2025 plus accessible et plus avantageux :
✅ Éligible partout : Il n’est plus limité aux zones tendues. Les foyers souhaitant s’installer en milieu rural ou périurbain pourront en bénéficier.
✅ Retour du financement des maisons individuelles : Vous pouvez désormais utiliser le PTZ pour acheter ou faire construire une maison neuve.
✅ Un montant de financement revu à la hausse : La part du projet immobilier pouvant être couverte par le PTZ sera augmentée (selon la zone et les revenus du foyer).
✅ Plafonds de revenus ajustés : Davantage de ménages pourront être éligibles grâce à une revalorisation des seuils de ressources.
Qui peut en bénéficier ?
Le PTZ est réservé aux primo-accédants sous certaines conditions :
- Ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale dans les deux dernières années.
- Respecter les plafonds de revenus, qui varient selon la composition du foyer et la zone géographique.
- Occuper le logement en tant que résidence principale dans les 6 ans suivant l’achat.
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Le PTZ, une opportunité pour projet de construction en 2025
Si vous envisagez de faire construire votre maison, le PTZ 2025 représente une occasion à ne pas manquer :
✔️ Un financement sans intérêts, qui réduit considérablement le coût de votre emprunt.
✔️ Un coup de pouce pour concrétiser votre projet de maison individuelle en limitant l’apport personnel nécessaire.
✔️ Un levier pour accéder plus facilement à la propriété, notamment en zone rurale ou périurbaine.
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